红砖禁止生产，砂石禁止采挖，人工费用上涨，这几个环节导致了当下砖混房行业发展的死结，砖混住宅行业几近到了穷途末路。
截止2019 年7月底，全国范围内砂石市场单价接连上涨，出现有价无货、“一砂难求”的局面。目前市场上砂石市场价单位上涨30元左右，石料市场价单位上涨70元左右。砂石价格的暴涨，导致出现部分工程工期拖延，承包双方纠纷加剧的现象。就是在这种建房材料价格不断上涨、建筑行业焦头烂额、自然资源短缺的情况下，轻钢别墅——轻钢结构房屋，这种新的房屋形式应运而生。
轻钢别墅是一种通过轻钢龙骨搭建房屋整体框架，挤塑板、欧松板等墙体材料做装配材料建造而成的新型房屋形式。轻钢别墅是目前最流行的建筑形式之一，轻钢别墅的兴起，降低了传统建筑业对红砖、砂石的严重依赖，做到了从根本上保护我们赖以生存的自然环境。
轻钢别墅具备环保无污染、保温隔热、通风隔音、抗风抗震等优良性能，在建筑施工中，由于建筑材料是由工厂预制化生产，生产出来的材料标准化，在安装过程中，减少了施工工序，缩短了施工周期，大幅度降低了建筑成本。
轻钢别墅最开始在我国流行的时候，人们对于这种新生事物抱有观望的态度，经过多年的发展，人们渐渐被它过硬的产品品质和优良的产品性能所俘获。在这一形势下，越来越多的企业把目光瞄准了轻钢别墅的市场，促进了轻钢别墅行业的繁荣和发展。
国家发布的种种文件表明：国家大力支持轻钢别墅行业的发展。未来十年轻钢别墅的覆盖面积将达到30%以上，而如今我国轻钢别墅的覆盖面积仅有5%，至少有25%的轻钢别墅将在十年内普及，轻钢别墅未来的发展前景可观。
轻钢别墅的发展，开创了中国住宅行业新时代！
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轻钢别墅如火如荼地发展着，妄图从轻钢别墅行业捞一把金的人不顾一切，粗暴的杀入这个行业，低价诱惑、加盟代理、精装别墅赠送种种骗人手段层出不穷。
轻钢别墅建筑面积原来是这样计算的，难怪那么多人受骗
一些商家抓住大部分用户不懂建筑面积的计算的心理，在建筑面积上动手脚，从而骗取更多利益。你会发现，为什么明明这家的报价更低，但房屋总造价却更高一些？说白了就是，商家在建筑面积上动手脚了。
关于建筑面积的计算，有以下几点需要关注的。
一、 结构层高和结构净高。
新版计算规则中，统一将“层高”改为“结构层高”，将“净高”改为“结构净高”。结构层高是指从本层结构构件顶（比如结构板顶或者结构梁顶）到上一层的结构构件顶的距离。结构净高是指本层砼楼板上皮至上层砼楼板的下皮。
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二、 房屋是否有顶盖。
顶盖的计算面积，与顶盖是否为永久性建筑无关。有顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的一半计算建筑面积。
三、 檐廊、挑廊、走廊和架空走廊。
有围护设施的室外走廊（挑廊），应按其结构底板水平投影面积计算一半面积。有维护设施的檐廊，应按其围护设施外围水平面积计算一半面积。对于建筑物间的架空走廊，有顶盖和围护结构的，应按其围护结构外围水平面积计算全面积。无围护结构、有围护设施的，计算面积应按其结构底板水平投影面积的一半计算。
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四、 凸窗、主体结构和阳台。
凸窗分为0.45米以下，净高2.1米以上两个控制指标。主体结构内的阳台，应该按其结构外围水平面积计算全面积。在主体结构外的阳台，应按其结构底板水平投影面积计算一半面积。
轻钢别墅面积的计算牵扯到很多要素，建房是一件人生大事，在做这件人生大事前，需要把一切安排工作先做好，希望你们都能盖到称心如意的房子。
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从各大网站，我们都能够看到有因建轻钢别墅而受害的用户，且似乎不在少数。很多抱有建轻钢别墅想法的人在看到这一类信息之后，几乎完全打消了心里的想法，但轻钢别墅行业真就处处都是圈套吗？
事实证明，轻钢别墅行业并非处处都是圈套。
轻钢别墅行业的火热发展，吸引了一批“年轻”轻钢别墅企业的发展，正是这些“年轻”企业的发展，导致部分用户掉进了加盟代理圈套、施工圈套、合同圈套......各种圈套让用户们苦不堪言。
细想不难发现，这些圈套均来自没有公司资质，没有施工经验，甚至没有自己厂房的“年轻”企业。他们只不过是想趁着轻钢别墅这一行业大火的时候从中分一勺羹。
真正想要建房的用户们不妨上网搜一下有着资深公司履历的厂家，是否出现过骗人的圈套。轻钢别墅本身并没有那么多圈套，只不过想要通过轻钢别墅获取利益的人多了，才让人觉得轻钢别墅就是一个圈套。
并非广告打得响亮公司建房的质量就好，这两者完全不成正比关系。像一些大企业、大厂家，即使不打广告，人们依旧知道它的存在。
在这里给大家分享几个避免轻钢别墅圈套的方法。
建房找具有资深公司履历和丰富施工经验的厂家。
对网上搜索的厂家多进行对比，做出取舍。
一定要去厂家所在地考察实际情况是否与网上所述一致。
不要尽信厂家嘴上所说的话，一定要仔细查看合同是否与厂家承诺一致。
轻钢别墅并没有那么多圈套，关键在人们怎样理解它，怎样接受它，相信轻钢别墅会给您带来不一样的感受！
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湖南龙泉钻井轻钢别墅有限公司
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